Разработка и утверждение ППТ и ПМ
Тех. заказчик и согласования, получение ИРД
Тех.надзор Тех.контроль
Проектирование и авторский надзор
Обследование зданий и сооружений
Изыскания
Ремонтно-строительные работы

Технический заказчик - это юридическое или физическое лицо, которое занимается координацией, организацией, а также оптимизацией затрат финансовых и временных в ходе реализации строительного объекта.
Технический заказчик заключает напрямую договор с застройщиком (инвестором) поекта, информирут о ходе реализации проекта, предлогает пути решения по оптимизации прохождения проектной и рабочей документации, отвечает за ввод объекта в эксплуатацию.

В обязанности Технического заказчика входит:
1. Получение всей исходно-разрешительной документации (ИРД), технических условий и договоров на инженерное обеспечение объекта;
2. Организация и контроль, а также выбор подрядчика на изыскательские работы;
3. Организация и контроль, а также выбор подрядчика на проектные работы;
4. Организация и контроль, а также выбор подрядчика на строительно-монтажные работы;
5. Организация работ по вводу объекта в эксплуатацию.

 

1. Важно учитывать особенности процесса согласования. Например, недостаточно предоставить проектные документы в соответствующий государственный орган. Необходимо следить за прохождением документации по всем инстанциям, которые участвуют в этой работе. Более того, положительное заключение может быть получено только в том случае, если будут оперативно внесены требуемые изменения и поправки. Зачастую отследить весь процесс, не имея соответствующего опыта и знаний, оказывается очень проблематично.

2. Для того чтобы не терять время и получить положительный результат в ходе согласования проектной документации, необходимо обращаться к профессионалам. Специалисты СтройКонтроля имеют многолетний опыт работы по разработке и согласованию проектов, поэтому мы гарантируем грамотное выполнение задач и утверждение документации во всех структурах.

3. Порядок согласования проектной документации  состоит из следующих этапов:

  • Подготовка исходно-разрешительной документации;
  • Получение необходимых разрешений на проектирование (Градостроительный план или иные документы, предусмотренные нормативными документами);
  • Организация работ по инженерным изысканиям (Экологические изыскания, Геологические изыскания, Топогеодезические изыскания и другие предусмотренные нормативными документами и регламентами) и согласования их в соответствующих ведомствах и организациях;
  • Согласование планировочных решений (ОПР) в Комитете по градостроительству и архитектуре;
  • Получение ТУ и договоров на условия подключения (оптимизация их); 
  • Согласование проектной документации (ПД) во всех заинтересованных организациях и ведомствах;
  • Прохождение экспертизы проектной документации (ПД);
  • Получение разрешения на строительство;
  • Ввод объекта в эксплуатацию.

Помощь специализированной организации, такой как СтройКонтроль, позволит вам получить необходимые документы в короткие сроки, и приступить к дальнейшим работам в рамках реализации строительного проекта.

Наши объекты:

СПб, наб. Мойки, 60 Б

наверх